TOP Kapitalanlage
in Bad Bellingen

Die Lage

Inmitten des idyllischen Markgräflerlands, ganz im Südwesten Deutschlands, liegt der Kur- und Badeort Bad Bellingen. Sanfte Hügel, sonnige Täler, satte Farben und Rebstöcke zeichnen diese Gegend aus. Hier in der wärmsten Region Deutschlands zeigen sich die ersten Blüten an den Obstbäumen und so wird es verständlich, dass manche das Markgräflerland auch als die „Toskana Deutschlands“ bezeichnen. Die kurzen Wege ins benachbarte Elsass, nach Basel oder in den Südschwarzwald machen diesen Ort besonders attraktiv.

Golf-Fans finden nur 10-40 Autominuten entfernt mehr als 15 Golfplätze, eingebettet in die idyllische Landschaften des Markgräflerlandes, Schwarzwald, Elsass und Vogesen.

Das Objekt

Seit 1985 wird das moderne Apartmenthaus erfolgreich als Familienbetrieb geführt. Der hintere Gebäudeteil wurde 1985 neu erbaut – das Vorderhaus wurde im Jahre 1994 kernsaniert und liebevoll eingerichtet. Alle 19 Wohnungen wurden laufend modernisiert und haben neuesten Standard.  Ein weiteres Haus im hinteren Bereich des Grundstücks ist in Planung, um das Gesamtobjekt für die Gäste noch attraktiver zu machen. Hier ist jeder Gast herzlich willkommen und darf sich wohl fühlen.  

Das Konzept

Die Betreiberfamilie wird für die Dauer von 5 Jahren mit der Option der Verlängerung um jeweils ein weiteres Jahr die Apartments zum Preis von 7% des Kaufpreises mieten. Somit kann der Käufer mit festen Mieteinnahmen rechnen und sich getrost zurück lehnen. Für einen Teil der Wohnungen sind noch diverse Renovierungen vorgesehen, welche noch vom Verkäufer übernommen werden.  

Hier finden Sie das komplette Prospekt mit allen Grundrissen und Preisen. Wir vermitteln das Objekt im Alleinauftrag, die Nachweis- / Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % (inkl. MWSt) auf den notariellen Kaufpreis.