Neuwertig und modern in zentrumsnaher Lage

  • €840 pro Monat
79664 Wehr

Neuwertig und modern in zentrumsnaher Lage

79664 Wehr
  • €840 pro Monat

Übersicht

Immobilien ID: HZ0340
  • Objektart
  • Erdgeschosswohnung
  • 84
  • 2019
  • Baujahr

Beschreibung

Zum 01.11.2021 oder nach Vereinbarung zu vermieten: neuwertige und moderne 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche.

Die Wohnung ist im Erdgeschoss / Hochparterre. Ein Lift ist im Haus. Moderne, ökologische Holzbauweise mit 14 Wohnungen; Baujahr 2019.
Gute und zentrale Lage in Wehr an der Ecke: In den Höfen / Schopfheimer Straße.

Die Wohnung hat einen schönen Grundriss mit kleinem Eingangsflur, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Balkon Richtung Süden, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer (Badewanne, flache Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Der Mieter bringt seine Einbauküche mit.

Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen in Holz-Optik in Kombination mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Wände Raufaser weiß gestrichen. Der Südbalkon ist überdacht.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum Nr. 1 (ca. 8 m²) und ein Carport Nr. 7.
Im Hofbereich stehen überdachte Fahrrad-Stellplätze zur Verfügung. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum für die Wäsche.

Mietkonditionen:
Euro 840,00 Kaltmiete
+ Euro 40,00 Carport
+ Euro 170,00 Nebenkostenvorauszahlung
= Euro 1.050,00 Gesamtmiete

Die Kaltmiete steigt jährlich um Euro 20,00.
3 Kaltmieten Kaution = Euro 2.520,00
Zusätzlich stehen Außen-Stellplätze (je nach Verfügbarkeit) für monatlich Euro 20,00 oder auch ein Hobbyraum (ca. 16 m²) für monatlich Euro 60,00 zur Verfügung.
Keine Haustiere (Hund oder Katze)
Vermietung nur an Personen mit festem eigenen Einkommen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Anfrage über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Lage in Wehr ist ideal: Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe, Kindergarten, Grundschule und Gemeinschaftsschule, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und vieles mehr machen diesen Ort sehr attraktiv.

Moderne Architektur und qualitative Ausstattung mit elektrischen Jalousien, Bodenfliesen in Holz-Optik, Fußbodenheizung, bodenebene Duschwanne, eine Video-Sprechanlage, ein Lift vom Keller bis ins Penthouse sowie vieles mehr werden Sie erwarten. Die 3-fach-verglasten Fenster und die sehr gute Wärmedämmung tragen dazu bei, dass die Energiekosten weit unter dem üblichen Durchschnitt liegen werden.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 13.11.2029
  • Endenergiebedarf: 43,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme, Holz-Hackschnitzel
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Baujahr (Energieausweis): 2019
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.11.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Wehr
  • Region Baden-Württemberg
  • PLZ 79664
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am August 30, 2021 beim 12:01 am
  • Immobilien ID: HZ0340
  • Preis: €840 pro Monat
  • Objektgröße: 84 m²
  • Baujahr: 2019
  • Objektart: Erdgeschosswohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Nettokaltmiete: 840 €
  • Warmmiete: 1.010 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaution: 2.520 €
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Carport): 40 €
  • Wohnfläche: 84,58 m²
  • Balkone: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche
  • Stellplatzart: Carport
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2021

Energieklasse

  • Energieklasse: A
  • Global Energy Performance Index: 43,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • 43,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse A
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