Perfekt für die Familie mit viel Platz

  • €1'000 pro Monat
79713 Bad Säckingen, Deutschland

Perfekt für die Familie mit viel Platz

79713 Bad Säckingen, Deutschland
  • €1'000 pro Monat

Übersicht

Immobilien ID: HZ0327
  • Objektart
  • DG-Wohnung
  • 4
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 127
  • 1990
  • Baujahr

Beschreibung

Zentrale Lage in Bad Säckingen – zum Bahnhof oder in die Innenstadt benötigen Sie nur ca. 10 Gehminuten.

Die Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bad Säckingen.

Die sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung hat insgesamt ca. 127 m² Wohnfläche und bietet viel Platz für die Familie: großes Wohn- und Esszimmer (ca. 36 m²) mit Balkon (ca. 7 m²), separate Küche, Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, innen liegend ohne Fenster; sep. WC mit Waschbacken und Waschmaschinenanschluss mit Fenster; geräumige Eingangsdiele.

Über der Wohnung befindet sich ein großer Speicherraum, der von der Wohnung aus zugänglich ist.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und zwei Tiefgaragen-Stellplätze. Der gemeinschaftliche Fahrradraum, Trockenraum und ein großer Kinderspielplatz können genutzt werden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
EURO 1.000,00 Kaltmiete
+ EURO 100,00 zwei Tiefgaragen-Stellplätze Nr. 17 und 19
+ EURO 280,00 Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten
= EURO 1.380,00 Gesamtkosten /Monat

Die Kaltmiete steigt alle 2 Jahre um EUR 20,–
Die Mindestmietzeit beträgt 3 Jahre.
3 Kaltmieten Kaution = EUR 3.000,–
Keine Haustiere (Hunde / Katzen).
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 01.07.2021 frei.

Vermietung nur an Interessenten mit eigenem Einkommen / festem Arbeitsvertrag.

Die vorhandene Einbauküche gehört den aktuellen Mietern. Diese würden die Küche gerne an den Nachmieter verkaufen. Preisvorstellung: Euro 2.000,00 inkl. Siemens Geschirrspüler; allerdings ohne Kühlschrank.
Der Wäschetrockner (erst 1 Jahr alt) kann für Euro 250,- Euro übernommen werden inkl. Umbauschrank, welcher perfekt in die Nische passt.
Neben der Badewanne befindet sich ein passender Spiegelhochschrank, der für Euro 30,00 übernommen werden kann. Dieser ist mit Silikon an den Fliesen befestigt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre aussagefähige Anfrage über das komplett ausgefüllte Kontaktformular. Danke.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 12.09.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 127,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Erdgas leicht
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1990
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.09.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Immobilien Dokumente

Whg_A7
  • Stadt Bad Säckingen
  • Region Baden-Württemberg
  • PLZ 79713
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Mai 3, 2021 beim 9:01 am
  • Immobilien ID: HZ0327
  • Preis: €1'000 pro Monat
  • Objektgröße: 127 m²
  • Zimmer: 4
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1990
  • Objektart: DG-Wohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete: 1.000 €
  • Warmmiete: 1.280 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 280 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaution: 3.000 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 2
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50 €
  • Wohnfläche: 127 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2021

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Global Energy Performance Index: 127,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 127,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Yvonne Lacoste-Senn
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