Wohnen mit Gewerbe

  • €1'200 pro Monat
79576 Weil am Rhein

Wohnen mit Gewerbe

79576 Weil am Rhein
  • €1'200 pro Monat

Übersicht

Immobilien ID: HZ0330
  • Objektart
  • Etagenwohnung
  • 195
  • 1966
  • Baujahr

Beschreibung

Wohnen mit Gewerbe

In sehr zentraler Lage – quasi mitten in Weil am Rhein – steht eine große und flexible Wohnung (ohne Balkon!) zur Vermietung.
Das Objekt hat 2 Eingänge und eignet sich daher ideal als Wohnung in Kombination mit Gewerbe.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über eine Treppe erreichbar.
Ca. 195 m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung.

Die Wohnung hat wie bereits erwähnt zwei Eingänge. Der Eingang beim Treppenaufgang zum Wohnzimmer bietet vor der Wohnungstüre noch einen zusätzlichen Garderobenbereich. (Im Grundrissplan nicht ersichtlich.)
Beim Grundrissvorschlag könnte das Zimmer 4 geteilt werden. Ein möglicher Um- oder Ausbau erfolgt durch den Mieter selbst.

Unter der Wohnung befindet sich ein Kebab-Laden und eine Shisha-Bar.

Die Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig.

Bezug ab 01.10.2021

Mietkonditionen:
Euro 1.200,00 Kaltmiete
Euro 60,00 Tiefgaragen-Stellplatz
Euro 340,00 Nebenkostenvorauszahlung
= Euro 1.600,00 Gesamtmiete

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular. Gerne mit Angaben zu Ihrer Person. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 21.10.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 143,37 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1966
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.10.2014
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Weil am Rhein
  • Region Baden-Württemberg
  • PLZ 79576
  • Region Weil am Rhein
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Juni 8, 2021 beim 9:22 am
  • Immobilien ID: HZ0330
  • Preis: €1'200 pro Monat
  • Objektgröße: 195 m²
  • Baujahr: 1966
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete: 1.200 €
  • Warmmiete: 1.540 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 340 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaution: 3.600 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 60 €
  • Wohnfläche: 195 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2021

Energieklasse

  • Energieklasse: E
  • Global Energy Performance Index: 143,37 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 143,37 kWh/(m²*a) | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

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